陽江中央空調保養(yǎng)與維護內容(中央空調如何保養(yǎng)和維護) 中央空調系統(tǒng)機組維護內容和注意事項都有哪些？

1、空調主機部分；

⑴檢查空調主機制冷系統(tǒng)制冷劑的高壓、低壓是否正常；

⑵檢查空調主機制冷系統(tǒng)制冷劑有無泄漏；是否需要補充制冷劑；

⑶檢查壓縮機運轉電流是否正常；

⑷檢查壓縮機運轉聲音是否正常；

⑸檢查壓縮機的工作電壓是否正常；

⑹檢查壓縮機油位，顏色是否正常；

⑺檢查壓縮機油壓、油溫是否正常；

⑻檢查空調主機相序保護器是否正常、有無缺相情況；

⑼檢查空調主機各接線端子有無松動；

⑽檢查水流量保護開關工作是否正常；

⑾檢查電腦板、感溫探頭阻值是否正常；

⑿檢查空調主機空氣開關是否正常；交流接觸器、熱保護器是否良好；

2、風系統(tǒng)的檢查：

①檢查風機盤管出風的風量是否正常；

②檢查風機盤管回風的回風濾網(wǎng)是否聚積灰塵；

③檢查出風溫度是否正常；

3、水系統(tǒng)的檢查：

①檢查冷卻、冷凍水的水質情況，是否需要更換水；

②檢查冷卻、冷凍水系統(tǒng)中的過濾網(wǎng)上的雜質，且清洗過濾網(wǎng)；

③檢查水系統(tǒng)中有無空氣，是否需要排氣；

④檢查回水、出水溫度是否正常；

⑤檢查水泵聲音、電流是否運轉正常；

⑥檢查閥門是否開啟靈活、有無銹斑、有無泄漏等現(xiàn)象；

⑦檢查保溫系統(tǒng)有無開裂、破損、漏水等現(xiàn)象；

中央空調需要從哪幾個方面進行維保

一切運行的設備都要維保，定期維保可以及時發(fā)現(xiàn)故障隱患，隨時進行故障前維修，提高機器運行質量和使用壽命。

這是一種現(xiàn)代的消費理念和措施，不僅人居生活安全無憂，同時也經(jīng)濟實惠，能使機器壽命提高1 到2倍甚至更高。自己做的一個項目中央空調主機維保方案，截取其中的維保內容給你：

1. 冷水機組類型及數(shù)量……………………………………...4

2．冷水機組維護保養(yǎng)必要性………………………………….….........4

3. 保養(yǎng)計劃……………………………………………………………...4

3．1 每月維護和保養(yǎng)…………………………………………………..4

3．2 詳細的年度維護和保養(yǎng)………………………………………….6

3．3 提交月度或年度保養(yǎng)報告………………………………………..7

3．4 故障處理程序……………………………………………………..7

4．空調系統(tǒng)應急維修并提供緊急搶修服務 ..........................................8

5. 保養(yǎng)價格...............................................................................................9

1. 冷水機組類型及數(shù)量：

叁臺  離心式冷水機組

壹臺  螺桿式冷水機組

2．冷水機組維護保養(yǎng)必要性

冷水機組是中央空調系統(tǒng)在進行供冷運行時采用最多的冷源，其機械狀態(tài)和供冷能力直接影響到中央空調系統(tǒng)供冷運行的質量，以及電耗。因此做好冷水機組的維護保養(yǎng)及運行管理具有重大意義。中央空調系統(tǒng)是經(jīng)一次性安裝，長年使用的含有各種動力設備及介質運行的相互關聯(lián)的密閉系統(tǒng)，任何一部分發(fā)生故障都將影響整個系統(tǒng)的正常運行。因此，對系統(tǒng)正確的維護保養(yǎng)，是一項十分必要且非常重要的工作。當機組設備經(jīng)過一段時間的運行，機組設備的機械、電器、潤滑以及其它系統(tǒng)都會產(chǎn)生一定的磨損、老化、燒損。如果不注意主機的維護保養(yǎng)、及時排除一些專業(yè)人員所發(fā)覺的隱患，只是一味的使用，日復一日，年復一年，那么就會直接導致主機的效率下降，到一定時間還會使整個主機直接癱瘓。通過定期維護保養(yǎng)，可以保證設備安全正常運行，降低能耗，排除隱患，延長使用壽命；確保機組發(fā)揮最大制冷效果，協(xié)調各系統(tǒng)一致工作，滿足制冷需要。而空調用冷水機組由于其工作的周期性強，可以有長短不同的運行間歇時間，因此為做好機組的維護保養(yǎng)工作提供了充分的時間保證。一般情況下，冷水機組的運行間歇可分為日常停機和年度停機，在不同性質的停機期間，維護保養(yǎng)的范圍、內容及深度要求各不相同。

3. 保養(yǎng)計劃

3 . 1每月維護和保養(yǎng)

我方將定期每月一次派技術人員到客戶方，對設備進行檢修維護。其保養(yǎng)內容及步驟如下：

首先，切斷機組供電電源檢查以下項目：

（一）檢查機組壓縮機電機及其啟動器箱

1．檢查并收緊壓縮機電機電源端子。

2．檢測電機三相線圈溫度傳感器電阻值

3．檢測電機三相線圈絕緣阻抗

4．對電機接線端子箱進行清潔/除塵

5．檢查并收緊機組啟動器箱內所有電源接線端子

6．檢查并收緊啟動器箱內所有控制接線端子

7．檢測壓縮機電機起動器內所有其它電氣裝置

8．檢查啟動器箱內所有電磁接觸器觸點狀態(tài)，若發(fā)現(xiàn)觸點損壞嚴重則及時反應給客戶

9．清潔啟動器箱內所有電磁接觸器觸點,線圈,銜鐵等部件

10．檢查運行/短路電磁接觸器機械互鎖。

11．保護性的處理各接觸器接點

（二）檢查機組控制機械部分

1．檢測及調整導葉連桿（僅對離心機）

2．潤滑所有導葉之連桿及傳動部份（僅對離心機）

3．檢查并調整冷卻水及冷凍水流量/壓差開關

4．對控制箱進行清潔/除塵

5．檢測及校正低溫傳感器

6．檢測冷卻水及冰水溫度傳感器

（三）冷凝器

1．檢測水及冷媒之溫差并調整

2．檢測冷媒飽和溫度傳感器

3．檢測冷媒飽和壓力傳感器

最后，當以上內容檢查正常后，則啟動運行主機進行檢查以下項目

1．記錄壓縮機電機實際運轉電流

2．檢視不正常之噪音、振動及高溫

3．檢測是否有損壞之零件

4．記錄與分析運行參數(shù)是否正常

3．2 詳細的年度維護和保養(yǎng)

我方將會每年在機組冬季停機后或夏季開機前進行1次更加年度維護和保養(yǎng)，其內容如下：

（一）壓縮機馬達

1．檢測及收緊所有之馬達電源端子

2．檢測馬達線圈溫度傳感器歐姆值

3．提供設備對馬達線組之絕緣阻抗測試

（二）馬達起動控制箱

1．收緊所有之電源端子

2．檢測馬達起動器的所有其它裝置

3．檢測各接觸器線路端子

4．對馬達起動箱除垢

5．檢測馬達接線端子溫度

6．檢測各接觸器接點

7．保護性的處理各接觸器接點

（三）潤滑系統(tǒng)

1．根據(jù)運行情況是否更換壓縮機潤滑油(注意：材料由客戶提供)

2．檢測油槽油位是否正常

3．更換壓縮機油過濾器(注意：材料由客戶提供)

4．檢測油溫控制傳感器（僅對離心機）

5．收緊油泵馬達電源端子（僅對離心機）

6．記錄馬達運轉電流（僅對離心機）

7．檢測油泵馬達繞阻（僅對離心機）

8．檢測馬達線圈內阻（僅對離心機）

9．檢測及除垢處理

（四）控制及保護電路

1．檢測及校正低溫傳感器

2．檢測及調整高壓開關

3.檢測及調整油壓調節(jié)閥（僅對離心機）

4．檢測油壓轉換器（僅對離心機）

5．檢測及調整進口導葉步進馬達（僅對離心機）

6．潤滑所有進口導葉之連桿及傳動部份（僅對離心機）

7．檢測冷卻水及冰水溫度傳感器

8．檢測及調整冷卻水及冷凍水流量開關

9．校正及調整主機設定參數(shù)

（五）冷凝器

1．檢測水及冷媒之溫差

2．檢測冷媒飽和溫度傳感器

3．檢測冷媒飽和壓力傳感器

（六）開機運轉測試

1．檢測冷媒過濾器溫差

2．檢測不正常之噪音，振動及高溫

3．檢測馬達線圈溫度傳感器（僅對離心機）

4．油槽窗口油位是否正常（僅對離心機）

5．檢測及報告損壞之零件

6．檢測及報告其操作狀況

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